رئيس مجلس الإدارة:عبدالمحسن سلامة
رئيس التحرير:جمال الكشكي
الأثنين 20 مايو 2019

المجلة



كلمة رئيس مجلس الإدارة.. «باركلين» أول «كومباوند هود» بالعاصمة الإدارية الجديدة

21-4-2019 | 00:02

 
 4 مليارات جنيه استثمارات المشروع على مساحة 26 فدانا 
 
تشهد التنمية العمرانية فى مصر الآن حالة من النشاط غير المسبوق، خصوصا مع اهتمام الدولة ولأول مرة بتحقيق التنمية المستدامة وفقا لرؤية 2030، بهدف توفير حياة اجتماعية واقتصادية كريمة لأبناء الشعب المصرى وتوفير فرص عمل حقيقية للشباب، لذلك جاء تخطيط الشركة للتواجد بالسوق المصرى، كلاعب رئيسى ضمن هذا القطاع الاقتصادى الواعد، مستندين إلى خبرتنا فى مجال المقاولات والإنشاءات التى تتجاوز 70 عاما بالسوق المصرى، فمنذ عام 1958 وحتى الآن، حققت الشركة العديد من النجاحات فى مجالات المقاولات والإنشاءات والتصميمات لعدد من الجهات الحكومية، والهيئات الدبلوماسية والمدارس والفنادق والقرى السياحية، وبناء المبانى السكنية لها، وللغير فى مختلف أنحاء الجمهورية، لذا عندما قررنا الوجود كمطورين عقاريين بالسوق، كان لا بد من الحفاظ على مكتسبات من الخبرات السابقة فى مجال المقاولات والإنشاءات، ودعم هذه الخبرة بالعلم والتطور فى الفكر، من خلال دراسة جيدة للسوق وما يحتاج إليه، لتقديم منتج متميز ومختلف يليق باسم مجموعة شركات العتال.  فنحن فى المجموعة نؤمن جيدا بأن النجاح أمر سهل جدا وفى متناول الجميع، لكن الاستمرارية والمحافظة على هذا النجاح والاحتفاظ بالصدارة، لا يصل إليه إلا من بذل الجهد والعمل وأتقن فعل ما يقدمه، ليترك بصمة مختلفة فى مجاله. لذلك اختارت المجموعة شعارا يتماشى مع رؤيتنا وهدفنا الذى نسعى لتحقيقه خلال السنوات المقبلة، وهو «خبرة ماضى ورؤية مستقبل» لترسيخ مكانتنا فى السوق العقارى. فى ظل النهضة العمرانية التى تشهدها مصر الآن لنصبح بمرور الوقت جزءا لا يتجزأ من مكونات هذه النهضة، انطلاقا من رغبتنا الجادة فى استمرارية وجودنا بالسوق المصرية بشكل مختلف، وفق منهج علمى يحافظ على عراقة الماضى وحداثة المستقبل لتقديم حلول عقارية مبتكرة، ليواصل الأحفاد مسيرة الآباء والأجداد من أجل غد أفضل حافل بالمزيد من الإنجازات. 
 
رؤية الشركة 
 
عندما قررنا دخول مجال التطوير العقارى، كان لا بد لنا أن نحافظ على خبرة ونجاحات الماضى برؤية مستقبلية مختلفة، من خلال إحداث طفرة حقيقية فى الفكر المعمارى، من خلال خلق مجتمعات سكنية حديثة ممزوجة بأصالة الماضى، تعتمد فى الأساس على بناء المجتمعات وليس بناء الجدران الخرسانية فقط، وخلق مجتمعات عمرانية  حقيقية، مبنية على التفاعل اليومى والاندماج الإنسانى بين أفراد هذا المجمع السكنى، مثلما كان يحدث فى الأحياء السكنية القديمة مع الاحتفاظ بالخصوصية والأمان لقاطنى هذا التجمع، وقد كانت هذه الرؤية الهدف الذى تم على أساسه بناء مشروع باركلين، والذى سيكون أساسا أيضا لمشروعات الشركة المستقبلية.
 
 
الهدف والإستراتيجية 
 
تهدف مجموعة شركات العتال للحفاظ على ما حققته من إنجاز طوال 70 عاما، هو عمر وجودها بالسوق المصرى فى مجال البناء والتشييد من خلال دعم الاقتصاد الوطنى فى هذا المجال، لتكون عنصر فاعلا فى منظومة التطوير العقارى والحفاظ على مصداقيتها وسرعة معدلات الإنجاز فى جميع مشاريعها الحالية والمستقبلية وتقديم إضافة حقيقية لهذا القطاع، تجعل للمجموعة بصمة واضحة ومميزة فى جميع مشروعاتها، وذلك من خلال تبنى إستراتيجية واضحة تعتمد فى الأساس على دمج الخبرات السابقة للمجموعة، والاستفادة من الخبرات الحالية فى السوق العقارى، من خلال ضم أكفأ المهندسين والمعماريين للمجموعة، بالإضافة إلى الخبرات المختلفة فى مجالات البناء والإنشاء والتصميمات والديكورات، لخلق نماذج عمرانية فريدة من نوعها.
 
لماذا الاستثمار بالعاصمة؟
 
أكد المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، أن اختيارهم للعاصمة الإدارية لإقامة أول مشروع تطوير عقارى خاص بالمجموعة وهو «باركلين» على أرضها، جاء نتيجة طبيعية لإيمانهم بأهمية هذا المشروع القومى، وثقة فى رؤية القيادة السياسية، فى خلق مجتمعات عمرانية مستدامة، مؤكدا  حرصهم أن تكون المجموعة جزءا من هذا الإنجاز العظيم، والذى سيحقق مستقبلا أفضل لمصر وللأجيال القادمة، لافتا النظر إلى أن المتابعة المستمرة من شركة العاصمة الإدارية لجميع الشركات المخصص لها أراض، أمر جيد لضمان تنفيذ المشروعات، حيث تحافظ شركة العاصمة وبشدة على أموال المواطنين، مؤكدا أن الشروط والضوابط التى تضعها الدولة أمام المطورين بمشروع العاصمة أمر طبيعى، لأن الدولة لا تبنى مشروعاً للمتاجرة والمكاسب المادية، فقط بل تنشئ كيانا ونموذجا لمدينة عالمية على أرض مصر.
 
 
المشروع 
 
اسم المشروع: باركلين «أول كومباوند هود بمصر» 
يعتبر «باركلين» العاصمة، باكورة مشروعات التطوير العقارى العرضى  لمجموعة شركات العتال القابضة، فقد قررت المجموعة أن تتجه للاستثمار العقارى، من خلال إنتاج مجمعات سكنية مختلفة برؤية جديدة تعتمد على خبرة سنوات تجاوزت أكثر من 70 عاما بالسوق المصرى .
 
 
«كومباوند هود»
 
«الكومباوند هود»، هو مزيج بين مجتمع بصفات الكومباوند ويتمتع بكل خواصه، من خصوصية وأمان وهدوء، وبين المجتمع الديناميكى الحيوى، الذى يرتبط فيه سكان المنطقة الواحدة بروابط الصداقة والاندماج، مثلما كان يحدث فى المجتمعات السكنية فى مصر بالماضى، لذلك حرصت المجموعة على المزج بين مجتمع الأحياء السكنية المصرية القديمة، وما كانت تتمتع به من دفء وترابط بمجتمع الكومباوند المغلق الآمن، الذى يمتاز بالخصوصية داخل مشروع باركلين.
 
 
موقع المشروع 
 
يقع مشروع باركلين بأكثر المناطق تميزا بمنطقة الr7 بجوار الحى الدبلوماسى مباشرة من جهة والجامعة السويدية من الجهة الأخرى، كما يقع على شارع رئيسى بعرض يصل لنحو 70 مترا، بالإضافة إلى قرب المشروع من النهر الأخضر والحى الحكومى ومنطقة المال والأعمال. وتبلغ إجمالى استثمارات المشروع 4 مليارات جنيه لمساحة 26 فدانا بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة،  ويتكون المشروع من 1100 وحدة سكنية متنوعة،  تلبى جميع الاحتياجات بداية من الاستديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى دوبلكس أرضى ودوبلكس علوى وبنت هاوس،  حيث تتراوح المساحات من 80 إلى 310 أمتار. 
وبدأت المجموعة طرح وحدات المرحلة الأولى بسعر 10 آلاف جنيه للمتر بمقدم يبدأ من ٪7 وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وتم طرح المرحلة الثانية بسعر 11500 جنيه للمتر،  ومن المتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات خلال الفترة المقبلة ما بين 11500 إلى 14500 للمتر، وفقا لتميز ومكان الوحدة .
وسيتم البدء فى تنفيذ المشروع خلال أيام، ومن المقرر أن ينتهى المشروع بالكامل بعد عامين ونصف العام من الآن ويتم تنفيذه على أربع مراحل، تم طرح المرحلة الأولى  والانتهاء من حجزها بالكامل.
 
 
أهم مميزات المشروع 
 
 المشروع يمتاز بتصميمات معمارية فريدة من نوعها، مع احتفاظه بعراقة وأناقة الماضى وعصرية وروعة المستقبل، لافتا النظر إلى معمارى المشروع المهندس رائف فهمى، والمعمارى خفيير فيلدر، قد اعتمدا فى التصميمات على الطراز الأوروبى الإنجليزى، مع الحفاظ على الطابع الكلاسيكى للعمارة المصرية، بألوان مميزة لا تتأثر بالتغييرات المناخية، مع تقسيم المشروع لثلاث مناطق، المنطقة الأولى منطقة خاصة تمتاز بمواصفات الكومباوند، من هدوء وخصوصية، والمنطقة الثانية عامة خاصة وتتمتع بأنها مكان يتمتع بجميع الخدمات والمساحات الخضراء والممرات والكافيهات، مخصص لتجمع سكان الكومباوند وأصدقائهم فقط، والمنطقة الثالثة، وهى المنطقة العامة وتقع فى بداية الكومباوند على الشارع الرئيسى، وهذه المنطقة تخدم سكان الكومباوند والمارة بالطريق.
 
 
الخدمات الأساسية 
 
المشروع يوجد به جميع الخدمات من خلال محلات صغيرة تحت كل العمائر بالكومباوند، لتقديم الخدمات الأساسية للسكان بمداخل منفصلة تماما عن مدخل العمائر، لضمان الخصوصية للسكان، مشيرا إلى أن الأماكن الترفيهية تم تنفيذها بفكر مختلف، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال تحت كل عمارة للعب ومكان لركوب الدرجات وممرات للمشى، بالإضافة إلى ربط العمائر داخليا بكبارى أو ممرات، لضمان تنقل سكان الكومباوند، وتحديدا الأطفال من منطقة إلى أخرى بأمان. بالإضافة إلى اتجاه الشركة لتشطيب الوحدات صغيرة المساحة بالمشروع.
 
 
لمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الخاص للشركة 
www.elattal.com

الاكثر قراءة

جميع حقوق النشر محفوظة لدى مؤسسة الأهرام، ويحظر نشر أو توزيع أو طبع أي مادة دون إذن مسبق من مؤسسة الأهرام
راسلنا على البريد الإلكترونيarabi@ahram.org.eg