|
كتبت- ملك عبدالعظيم
تضمن البرنامج الانتخابي لرئيس الجمهورية مشروعا قوميا للإسكان, ولا أعلم لو لم يكن البرنامج الانتخابي للرئيس موجودا ماذا كان مصير الإسكان في مصر؟ وماذا كانت ستفعل الوزارة؟
ويهدف برنامج الرئيس إلي توفير المسكن الملائم للمواطنين محدودي الدخل بمساحة63 مترا مربعا, علي أن تتم إتاحة500 ألف وحدة سكنية خلال6 سنوات في كل من القاهرة والوجه البحري والصعيد والمدن الجديدة. وتعطي الدولة للمواطن المستفيد15 ألف جنيه ويدفع مقدم حجز500 جنيه للوحدة وقسطا شهريا160 جنيها متزايدا بنسبة%7.5 سنويا.
وقد روعي اختلاف رغبات المواطنين ومستوي دخلهم, لذلك تم التخطيط لتنفيذ البرنامج من خلال7 محاور رئيسية وهي: محور تمليك الوحدات في المحافظات والمدن الجديدة, ومحور تخصيص أراض بالمدن الجديدة لمستثمرين لتوفير وحدات سكنية بمساحة63 مترا مربعا, ومحور توفير أراض للأفراد بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة ابني بيتك, ومحور إنشاء وحدات صغيرة بمساحات تتراوح من30 إلي40 مترا للمواطنين الأولي بالرعاية ستكون إيجارا وليس تمليكا في المحافظات والمدن الجديدة, ومحور تمليك بيت العيلة بمدينة6 أكتوبر, ومحور تمليك البيت الريفي والبدوي بالمحافظات, والمحور السابع والأخير وهو محور إنشاء وحدات بمساحة63 مترا مربعا بالإيجار في المحافظات والمدن الجديدة وهيئة الأوقاف.
وبلغ عدد الحاجزين في وحدات التمليك في16 مدينة جديدة44 ألفا و434 مواطنا, وفي الـ24 محافظة84 ألفا و396 مواطنا, وبإجمالي128 ألفا و830 مواطنا في المدن والمحافظات, وتم تسليم33 ألفا و739 وحدة, و14 ألفا و655 وحدة تم تسليمها ابتدائيا, وبلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها حاليا89 ألفا و479 وحدة.
وبالنسبة لمحور المستثمرين خصص لهم حتي2007-8-1 نحو24,4054 فدان في عدد8 مدن جديدة هي:6 أكتوبر- العاشر من رمضان- الشروق- الشيخ زايد- العبور- بدر- المنيا الجديدة- سوهاج الجديدة, ويتوقع أن يتم توفير حوالي132 ألفا و847 وحدة سكنية من هذه الأراضي للمشروع القومي.
أما محور توفير أراض بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة للأفراد لبناء وحدات سكنية تحت اسم ابني بيتك, فعدد الوحدات المخطط تنفيذها حتي الآن91 ألفا و670 وحدة تقدم للحجز فيها حوالي105 آلاف مواطن جاري دراسة طلباتهم وتم فرز وتوزيع حوالي91 ألف طلب للمواطنين حتي الآن في13 مدينة جديدة, ويتم دعم تنفيذ الدور الأرضي بما لا يتجاوز15 ألف جنيه منحة لا ترد من الدولة تصرف أثناء التنفيذ, وفي هذا المشروع ابني بيتك يمكن للمواطن بناء وحدتين أخريين دور أول وثان في أي وقت يشاء.
وتم توقيع بروتوكولات لتنفيذ عدد40 ألف وحدة سكنية بمساحة40-30 مترا مربعا بالإيجار منزل المواطنين الأولي بالرعاية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة, وتم توفير الأراضي اللازمة لتنفيذها بعد6 مدن جديدة هي:6 أكتوبر- العاشر-- بدر- مايو- السادات- برج العرب.
ومستهدف تنفيذ عدد100 ألف وحدة منها60 ألفا بالمحافظات و40 ألفا بالمدن الجديدة لتسكين العمال بالمصانع والشركات العاملة بهذه المدن, وجاري حاليا تنفيذ عدد3 آلاف و63 وحدة, بالإضافة إلي طرح عدد8 آلاف و713 وحدة, وجاري التجهيز لطرح17 ألفا و352 وحدة بالمحافظات.
أما محور توفير وحدات بمساحة63 مترا مربعا بإيجار منخفض بالمحافظات والمدن الجديدة والأوقاف, فالمخطط تنفيذه حتي الآن عدد139 ألفا و910 وحدات, تم توقيع عدد4 بروتوكولات تنفيذ الوحدات بمحافظات القاهرة ألف وحدة- السويس ألفان و510 وحدات- البحر الأحمر6 آلاف وحدة), أي بإجمالي18 ألفا و510 وحدات, وتم طرح11 ألفا و910 وحدات, ويوجد6 آلاف تحت الطرح, و تم تسليم400 وحدة للمواطنين, وتم الانتهاء من ألف و260 وحدة وتسليمها تسليما ابتدائيا, وتم توقيع بروتوكول مع هيئة الأوقاف المصرية لإنشاء100 ألف وحدة علي الأراضي المملوكة للهيئة بالمحافظات.
أما محور البيت العائلي للتمليك في المدن الجديدة فإجمالي المخطط تنفيذه حتي الآن3 آلاف وحدة, وجاري حاليا تنفيذ500 وحدة بمدينة6 أكتوبر كمرحلة تجريبية للمشروع, وبالنسبة لمحور تمليك البيت الريفي والبدوي بالمحافظات فإجمالي المخطط تنفيذه حتي الآن عدد4 آلاف و975 وحدة, تم تسليم117 وحدة, وجاري تنفيذ ألف و574 وحدة, وتم الطرح الفعلي لعدد ألف و108 وحدات, بالإضافة إلي ألفين و176 وحدة تحت الطرح بمحافظات أسوان والوادي الجديد وشمال سيناء.
ويقدر إجمالي الدعم للمشروع القومي للإسكان خلال البرنامج الانتخابي للرئيس24 مليار جنيه في الفترة من عام2005 إلي عام2011, مقسم كالآتي: مليار جنيه سنويا دعما مباشرا(15 ألف جنيه للوحدة), أي6 مليارات جنيه في6 سنوات, و18 مليار جنيه إجمالي دعم المرافق للمشروع(30 ألف فدان*4 آلاف و200 متر*145 جنيها للمتر المربع)*
|
