قصة مشروع .. «سيناريو».. طموح شركة (آكام) للمستقبل

يشغل المهندس عصام منصور،  منصب رئيس مجلس إدارة شركة “آكام” للتطوير والتنمية العقارية، بالإضافة إلى منصبه كرئيس لمجلس إدارة شركة  ريزيدنس للتطوير العقاري، ويعد منصور واحدًا من أبرز مطورى العقارات فى السوق المصرى  ويحظى بتقدير وسمعة مرموقة نالها على مدار السنوات الماضية بفضل إشرافه على تنفيذ العديد من المشروعات العقارية المتميزة.

 

 ومع إطلاق الحكومة المصرية لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة كان منصور  فى طليعة الموجودين على تنفيذ جانب من المشروع المهم  عبر شركة “آكام”  التى تأسست  مطلع 2018 برأسمال يقدر بـ 2.5 مليار جنيه، وتضم فى هيكل ملكيتها ممثلين عن شركات عربية ومحلية، وهم مجموعة المحايد القابضة السعودية، ممثلة فى سعد الغيثى،  وشركة الفيصل الإسلامي، الذراع الاستثمارية لبنك فيصل الإسلامي، وبنايات للاستثمار العقاري، ممثلة فى إدريس محمد، وشركة ريزيدنس للتطوير العقاري، ممثلة فى عصام منصور.  يقع مشروع (سيناريو - Scenario) على مساحة 39 فدانًا (نحو 163.8ألف متر مربع) فى الحى السكنى السابع R7  من القطعة A2 بجانب الجامعة البريطانية وتقدر  القيمة الإجمالية  لأرض المشروع  بنحو 700 مليون جنيه،  وحسب “منصور” فإن المشروع جارٍ تنفيذه  على طراز (الالترا مودرن)  وتشغل الإنشاءات نحو 19% من  إجمالى المساحة، بينما النسبة المتبقية تتوزع بين مساحات خضراء “لاند سكيب” وحمامات سباحة وخدمات.

 

وتوفر الشركة باقة متكاملة من المساحات، حيث تبدأ  من 115  وتصل إلى 350 مترا، كما أيضا يوجد دوبلكس من مساحه 200 متر حتى 300 متر، وتطل جميع الوحدات على مساحات خضراء واسعة،  لافتا النظر إلى أنه من ضمن  مزايا  كمبوند سيناريو أن سكانه سيتوافر لهم  كل ما يحتاجون إليه من خدمات وتوافر الأمن والأمان على مدار ساعات اليوم،    وكذلك وجود حدائق وحمامات سباحة وبحيرات صناعية فى كل مكان،  وأيضا ناد اجتماعى ومطاعم وكافيهات، ومول تجارى على مساحة كبيرة  وجراج خاص بالسيارات، وكذلك  منطقة ترفيهية للأطفال kids Area،  مما يعطى لسكان المكان الراحة النفسية والاسترخاء، كما بإمكان قاطنى “سيناريو” مزاولة  الأنشطة الرياضية والترفيهية التى تخدم جميع أفراد الأسرة، حيث حرصت الشركة على توفير مجمع سينما ومسرح وقعدات على الروف،  ويوجز عصام منصور المشروع فى عبارة وجيزة  قائلا:”فى كمباوند  سيناريو هتعيش حياة الرفاهية وترسم أجمل لحظات حياتك”.

 

من جهته أوضح المهندس إدريس محمد العضو المنتدب ورئيس القطاع التجارى  أن شركة “آكام”   قبل تأسيسها أعدت دراسات جدوى واستشارات لمدة 3 سنوات، لاختيار التوقيت الأمثل ونوعية الوحدات والمشروعات المقرر تنفيذها فى السوق، التى تتلاءم مع احتياجات العملاء، وتضمن تحقيق الجدوى الاستثمارية، لافتا النظر  إلى أن اختيار الشركة لمشروع العاصمة الإدارية لتنفيذ أول استثماراتها، جاء لما تتسم به من اهتمام حكومى وحجم أعمال مرافق وبنية أساسية مبتكرة وغير مسبوقة، وكذلك موقعها المتميز مما ويجعلها قبلة  للاستثمارات المحلية والأجنبية خلال المرحلة المقبلة.

 

وبدوره  كشف  المهندس هشام قنديل  المدير الفنى للشركة  أن  مشروع “سيناريو”   ليس مجرد  كمباوند، وإنما هو مجتمع عمرانى متكامل أشبه بالمنتجع السياحي، تتوافر به خدمات فندقية على أعلى مستوى  ومكاتب خدمية مميزة، وذلك لتلبية جميع احتياجات العملاء، وكذلك مسرح مفتوح ومجمع سينمات، لافتا النظر  إلى أن الشركة تفاضل بين تولى إدارة المشروع أو الاستعانة بشركة إدارة لتوفير أعلى مستوى من خدمات ما بعد البيع، والصيانة الدورية للعملاء، لافتا النظر  إلى أن شركة “آكام” قد وضعت إستراتيجية تسويقية  للمشروع ترتكز على الترويج  لـ “سيناريو” عبر المعارض العقارية المحلية والخارجية، لمخاطبة شرائح مختلفة من العملاء.  

وتعتزم شركة “آكام”  تسليم وحدات المرحلة الأولى من” سيناريو”  كاملة التشطيب بحلول عام 2022.